|
ЕБРР финансирует проект в жилищном секторе Сургута
Банк рассматривает проект в Сургуте в качестве модели возрождения городов в других муниципальных образованиях России
Европейский банк реконструкции и развития предоставил кредит на сумму 700 млн.
руб. (эквивалент 20 млн. евро) для финансирования модернизации городских
зданий в сибирском нефтяном центре Сургут и для того, чтобы заложить основы
масштабных преобразований в жилищном секторе, модель которых может быть
скопирована другими российскими муниципальными образованиями.
Первый проект ЕБРР в российском секторе муниципального жилья имеет три
основные цели: создание энергоэффективного жилья, привлечение частого сектора
к участию в строительстве и содержании жилых домов, и стимулирование жильцов к
участию в управлении домами, в которых они живут. Банк считает эти аспекты
ключевыми для обновления отрасли и обеспечения ее жизнеспособности.
Этот пилотный проект откроет путь для реализации более широкой программы
модернизации городских зданий в Сургуте, что, по оценкам ЕБРР, может
обеспечить 30-процентную экономию энергоресурсов. В результате реализации
мероприятий будут сэкономленные средства достаточные для обеспечения
отоплением западноевропейского города с населением 30-50 тыс. чел.
Около 30 процентов жилья в России было построено в 1960-1980 годах, когда
широко использовались бетонные панели, изготовленные на заводах, для ускорения
темпов строительства. Построенные в итоге жилые многоквартирные дома не только
очень неэффективны с точки зрения использования энергоресурсов, но и имеют
ограниченный срок службы, и сейчас быстро приходят в негодность, что усиливает
жилищную проблему, стоящую перед населением.
Эта проблема является особенно острой в Сургуте, городе, который неузнаваемо
изменился после начала разработки нефтяных месторождений в Западной Сибири в
1960-е годы. На сегодняшний день население города составляет 300 тыс. жителей.
Город входит в состав Ханты-Мансийского автономного округа, в котором
добывается 60% из общего объема нефтедобычи России, что делает его одним из
богатейших регионов страны.
Российское правительство сделало жилищный сектор одним из своих национальных
приоритетов. ЕБРР участвует в сургутском проекте в надежде на то, что его
структура и методы затем могут быть воспроизведены в других частях страны
таким образом, что они будут стимулировать участие частного сектора в
масштабной задаче реконструкции российского жилого фонда и создания новой и
экономически устойчивой основы для его содержания, сказал Президент ЕБРР Жан
Лемьер на церемонии подписания в столице региона.
Сургутский проект будет включать снос двух домов, ремонт которых уже
невозможен. А также строительство четырех новых домов, для расселения людей,
которых будут переселять из упомянутых домов, и для постройки около 600
дополнительных квартир, которые могут быть проданы по рыночным ценам для
финансирования затрат. До четверти всего вновь построенного жилья составит
жилье социального найма.
В рамках отдельного проекта ЕБРР в прошлом году предоставил кредит на сумму
700 млн. руб. для помощи окружающей территории - Сургутскому району. Эти
средства будут использоваться для совершенствования системы центрального
отопления, а также услуг водоснабжения и канализации в небольших населенных
пунктах, расположенных на территории площадью 105 тыс. кв. км. вокруг Сургута,
где проживают около 112 тыс. человек. Цель состоит в коммерциализации этих
услуг, а также их совершенствования и повышения надежности. ЕС финансировал
исследования для подготовки технико-экономического обоснования для определения
приоритетов среди необходимых инвестиций.
Оба проекта являются частью более широкой программы инвестиций и гарантий на
сумму 38 млрд. руб., которая реализуется Ханты-Мансийским автономным округом с
целью поддержки реформы коммунальных услуг и жилищного сектора в его
муниципальных образованиях с целью превращения этих услуг в самоокупаемые.
|
